1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+7.9%
北千住第2ダイヤモンドマンション
東京都足立区千住元町
つくばエクスプレス / 北千住駅 徒歩22分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 40.72㎡の場合
相場
2,006万円
49.3万円/㎡
1,242
1,751
2,261
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,261万円
43.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
北千住第2ダイヤモンドマンション
2,280万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 40.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 56.0万円 | 7階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/12 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,590万円 | 48.0万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,099万円 | 49.6万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,700万円 | 42.5万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,999万円 | 47.6万円 | 42.03㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,780万円 | 43.4万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,690万円 | 42.5万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/03 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 46.2万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.54㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,690万円 | 42.5万円 | 39.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 2,299万円 | 49.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/16 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 49.9万円 | 40.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,998万円 | 45.0万円 | 44.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+N | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,899万円 | 43.0万円 | 44.13㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
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