1973〜1983年築, 専有面積30.72㎡〜50.72㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
40.3万円/㎡
前年比+0.3%
北千住第2ダイヤモンドマンション
東京都足立区千住元町
つくばエクスプレス / 北千住駅 徒歩20分
1978年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,089万円
51.3万円/㎡
1,186
1,788
2,390
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,390万円
43.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
北千住第2ダイヤモンドマンション
2,280万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 40.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 56.0万円 | 7階 | 40.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,900万円 | 48.3万円 | 7階 | 39.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 1,980万円 | 50.4万円 | 7階 | 39.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 1,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 49.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/06 | 1,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 49.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,680万円 | 34.7万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,598万円 | 32.4万円 | 8階 | 49.34㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,799万円 | 42.8万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2021/06/08 | 北千住パーソナルハウス 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 1,999万円 | 52.9万円 | 37.8㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+N | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 3,180万円 | 69.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/17 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 2,299万円 | 49.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 43.9万円 | 40.54㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,780万円 | 46.2万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,500万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,690万円 | 42.5万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は足立区の平均と比較して39%割高です。
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